物业经营管理企业在确定写字楼租金时 一般要认真考虑的因素包括（）

物业经营管理企业在确定写字楼租金时，一般要认真考虑的因素包括（）

A.计算可出租或可使用面积

B.基础租金与市场租金

C.经营业务的性质

D.实际租金与百分比租金

E.出租单元的面积规划和室内装修