某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表1所示。施工进度计划安排如表2。

某工程项目业主邀请了三家施工单位参加投标竞争。各投标单位的报价如表1所示。施工进度计划安排如表2。若以工程开工日期为折现点，贷款月利率为1%，并假设各分部工程每月完成的工作量相等，并且能按月及时收到工程款。

{图}

{图1}

【问题】

1.就甲、乙两家投标单位而言，若不考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位。

2.就乙、丙两家投标单位而言，若考虑资金时间价值，判断并简要分析业主应优先选择哪家投标单位?(注：现值系数表见表4)

3.评标委员会对甲、乙、丙三家投标单位的技术标评审结果如表3。评标办法规定：各投标单位报价比标底价每下降1%，扣1分，最多扣10分;报价比标底价每增加1%，扣2分;扣分不保底。报价与标底价差额在1%以内时可按比例平均扣减。评标时不考虑资金时间价值，设标底价为2125万元，根据得分最高者中标的原则，试确定中标单位。

{图2}

{图3}

1.若不考虑资金时间价值，业主应优先选择甲投标单位。因甲、乙投标单位在相同的施工进度计划安排下甲投标单位总报价低。

2.若考虑资金时间价值

①乙投标单位工程款：

基础工程每月工程款A1=210/3=70(万元)

主体工程每月工程款A2=840/5=168(万元)

装饰工程每月工程款A3=1080/4=270(万元)

②乙投标单位工程款现值：

P乙=70(P/A,1%,3)+168(P/A,1%,5)(P/F,1%,3)+270(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)

或70×2.9410+168×4.8534×0.9706+270×3.9020×0.9235=1970.21(万元)

③丙投标单位工程款：

基础工程每月工程款A1=210/2=105(万元)

主体工程每月工程款A2-840/6=140(万元)

装饰工程每月工程款A3=1080/6=180(万元)

④丙投标单位工程款现值：

PV丙=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,4)(P/F,1%,2)+(140+180)(P/A,1%,2)(P/F,1%,6)+180(P/A,1%,4)(P/F,1%,8)

或105×1.9704+140×3.9020×0.9803+320×1.9704×0.9420+108

×3.9020×0.9235=1985.00(万元)

或PV丙=105(P/A,1%,2)+140(P/A,1%,6)(P/F,1%,2)+180(P/A,1%,6)(P/F,1%,6)=105×1.9704+140×5.7955×0.9803+180×5.7955×0.9420-1984.96(万元)

⑤业主应优先选择乙投标单位。因乙投标单位工程款现值较低。

3.①计算各投标单位报价得分如表5：

{图4}

或：

甲：2120-2125=-5(万元)

下降百分数5/2125-0.24%，扣分0.24，得分99.76。

乙：2130-2125=5(万元)

增加百分数5/2125=0.24%，扣分0.48，得分99.52。

丙：2130-2125-5(万元)

增加百分数5/2125-0.24%，扣分0.48，得分99.52。

②计算各投标单位综合得分：

甲：98.70×0.4+99.76×0.6=99.34

乙：98.85×0.4+99.52×0.6=99.25

丙：98.80×0.4+99.52×0.6=99.23

③应选甲投标单位中标。