王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仪为王先 生所有 便与王先生签订了房

王先生欲将其父母留给自己和妹妹的房产出售给李某。李某以为该房产仪为王先 生所有，便与王先生签订了房屋买卖合同。对此，王先生应承担的主要义务是（ ）。

A.办理手续 B.验收房产

C.权利瑕疵担保 D.现实交付