某日 某高层楼宇16楼A室的业主向管理部门报上一份《装修申报登记表》 申报在阳台装一台太阳能热水器

某日，某高层楼宇16楼A室的业主向管理部门报上一份《装修申报登记表》，申报在阳台装一台太阳能热水器，物业管理单位装修管理人员在接到申报后拟予以同意。上级主管在审核相关资料时发现安装地点不明确，于是要求装修管理人员去现场核实，发现该户申报的安装位置实为共用屋面，而非业主自用部分。

1.物业装饰装修管理的流程包括哪些方面？

2.物业装饰装修不予登记的情况包括哪些？

3.本案例反映的问题有哪些？根据反映出的问题，提出改进意见。