2011年5月陈先生购买了A小区一套三室一厅的住宅 但是 刚刚办理完入住 公司临时安排其出国 截止

2011年5月陈先生购买了A小区一套三室一厅的住宅，但是，刚刚办理完入住，公司临时安排其出国，截止到2012年7月才回国，在此期间陈先生一直没有居住。最近物业服务企业多次发出通知，催他补交1年的物业管理费。陈先生以未居住为由拒交。

问题：

请问陈先生的理由成立吗？为什么？