某物业经营期为10年 年净运营收人为30万元 到期转让的净收益为360万元 折现率为8% 该物业

某物业经营期为10年，年净运营收人为30万元，到期转让的净收益为360万元，折现率为8% ,该物业的收益现值下列最接近的是（）万元。

A. 77. 31

B. 244. 06

C. 437. 37

D. 660