某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元 第10年末净转售收入为600万元 如

某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年末净转售收入为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（）万元。

A. 538. 55

B. 542. 56

C. 523. 75

D. 562. 34