关于物业管理成本的构成或开支范围 下列说法正确的有（ ）。

关于物业管理成本的构成或开支范围，下列说法正确的有（ ）。

A.物业服务企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，计入营业成本

B.物业服务企业支付的管理用房有偿使用费，不计入营业成本或管理费用

C.物业服务企业对管理用房进行装饰装修发生的支出，计入递延资产，分期摊入营业成本或管理费用

D.发生的坏账损失，不能计入管理费用

E.对外投资支出，不得列入成本