某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用 总开发费用为3000万元 毛租金为100元/平方

某房地产公司开发6000平方米的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金为100元/平方米·月，出租费用为毛租金收入的20%,假设该类项目的投资收益率为15%，收益年期无限，则该项目的投资收益率为()。

A．28.0%B．30.2%

C．32.4%D．36.7%