某企业有价值260万元的房产 2016年初将其中价值50万元的住房以市场不含税价格5万元／年出租给

某企业有价值260万元的房产，2016年初将其中价值50万元的住房以市场不含税价格5万元／年出租给个人居住，签订房屋租赁合同，另外，年初将价值100万元的房产进行投资，共担风险，取得投资收益6万元，则下列说法正确的是()。

A．企业投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳

B．企业投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳

C．企业计算房产税时使用1.2%和12%的税率

D．企业计算房产税时使用1.2%和4%的税率