市区某企业有价值260万元的房产 2019年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元／年出租给个

市区某企业有价值260万元的房产，2019年初将其中价值50万元的住房以市场价格5万元／年出租给个人居住，签订房屋租赁合同，另外，年初将价值100万元的房产进行投资，共担风险，取得投资收益6万元，则下列说法不正确的有（ ）。

A．投资的房产从价计征房产税并由该企业缴纳

B．投资的房产从租计征房产税并由该企业缴纳

C．计算房产税时使用1.2%和l2%的税率

D．计算房产税时使用1.2010和4%的税率