某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的 土地使用权年期为50年 预计该写字楼2年后建成出

某写字楼在建工程的用地是3年前通过出让方式取得的，土地使用权年期为50年，预计该写字楼2年后建成出租，月毛租金收入为50元/平方米，出租率为90%,运营费用为毛租金的40%。根据上述资料，回答下列问题：

假设报酬率为8%,该写字楼建成后的价值为（）元/平方米。

A. 3008

B. 3450

C. 3633

D. 4500