海城公司与某市银行约定将B大厦抵押给银行时 并未办理抵押登记手续 由此应当认定( )。A.抵押合同

海城公司与某市银行约定将B大厦抵押给银行时，并未办理抵押登记手续，由此应当认定( )。

A.抵押合同无效 B.抵押合同可撤销

C.抵押合同效力待定 D.抵押合同有效，但抵押权未生效

E.抵押合同成立，但抵押权未成立