A公司向B银行借款 双方约定将A公司的一栋房产作抵押 双方可以约定()。

A公司向B银行借款，双方约定将A公司的一栋房产作抵押，双方可以约定()。

A、不能还款时，房产归银行所有

B、银行可以将对A公司债权转让，而将抵押权保留

C、A公司得在借款期内将该栋房产出租

D、双方不必登记，而书面承认抵押权绝对生效

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！