共用题干某开发公司购买空地一块 拟开发住宅小区。地价800万元一次付清 预计建设期为两年 第一年建

共用题干某开发公司购买空地一块，拟开发住宅小区。地价800万元一次付清，预计建设期为两年，第一年建设投资600万元，第二年建设投资1000万元，住宅总建筑面积15000平方米，预计平均售价为2600元/平方米。销售计划为：建设期第一、二年分别预售房屋的10%和20%，销售期第一年和第二年分别销售40%和30%，销售税、代理费等占销售收入的10%。基准收益率为10%。根据题意，回答下列问题：

下列选项中，判定该项目经济是否合理的依据有()。 A:财务净现值＞0 B:动态投资回收期＞0 C:财务内部收益率＞0 D:财务内部收益率＞10%