共用题干某开发公司购买空地一块 拟开发住宅小区。地价800万元一次付清 预计建设期为两年 第一年建
共用题干某开发公司购买空地一块,拟开发住宅小区。地价800万元一次付清,预计建设期为两年,第一年建设投资600万元,第二年建设投资1000万元,住宅总建筑面积15000平方米,预计平均售价为2600元/平方米。销售计划为:建设期第一、二年分别预售房屋的10%和20%,销售期第一年和第二年分别销售40%和30%,销售税、代理费等占销售收入的10%。基准收益率为10%。根据题意,回答下列问题:
该项目的财务净现值为()万元。
A:371.18
B:398.45
C:474.14
D:501.41