某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元 空置和收租损失为潜在毛租金收入的10% 运营费用率为20

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是(　)万元。

A.1.40

B.1.44

C.1.60

D.1.80