评估某酒店式公寓在建工程的价值 巳知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地 使用权 预计该酒店式

评估某酒店式公寓在建工程的价值，巳知土地是1年前通过招标方式取得的40年土地 使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛租金为50元/平方米，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。

已知报酬率为8%,该酒店式公寓建成后的价值为（）元/平方米。

A.3 000 B.3 533

C.3 577 D.3 750