评估某酒店式公寓在建工程的价值 已知土地 是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权 预计该酒店式

评估某酒店式公寓在建工程的价值，已知土地 是1年前通过招标方式取得的40年土地使用权，预计该酒店式公寓2年后建成出租的月毛 租金为50元/m2,空置率为10%，运营费用为 毛租金的40%。

该酒店式公寓建成后的年净收益为（）元/m2。

A. 300 B. 360

C. 540 D. 600