（2011年）某门面房建筑面积100平方米 预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元 空置和收租损

（2011年）某门面房建筑面积100平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为10万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。

该门面房的年净收益为（）万元。

A. 7 B. 8

C. 9 D. 10