A公司为房地产开发企业 2019年8月将一栋商品房整体转让给B公司。（1）合同约定的含增值税的价款

A公司为房地产开发企业，2019年8月将一栋商品房整体转让给B公司。（1）合同约定的含增值税的价款为44000万元：（2）A公司通过招标方式取得该土地使用权，支付土地出让金5000万元：支付相关费用和税金1000万元：（3）投入房地产开发成本共汁8000万元；房地产开发费用2400万元；（4）转让该商品房共计缴纳城建税和教育费附加174万元。已知：财务费用中的利息支出不能提供金融机构证明，该企业所在省人民政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为I0%，房地产开发加汁扣除比例为20%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

（4）A公司转让该房地产，计算应缴纳的土地增值税额时，允许扣除的项目金额合计是（ ）。

A．（5000+1000+8000）×（1+10%）+174+（5000+1000+8000）×20%=18374（万元）

B．（5000+1000+8000+2400）+174+（5000+1000+8000）×20%=9687（万元）

C．（5000+1000+8000）×（1+10%）+174=7787（万元）

D．（5000+1000+8000+2400）+174+8000×20%=9087（万元）