下列各项中 不需要缴纳土地增值税的是()。

下列各项中，不需要缴纳土地增值税的是()。

A:一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后转让的 B:房地产开发公司代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入的行为 C:企业与企业之间互换房地产的行为 D:企业转让旧房及建筑物的行为