甲与乙签订了一份租房协议。协议规定 如 果甲父死亡 则甲将房租与乙居住。这一民事行为的 性质如何认

甲与乙签订了一份租房协议。协议规定,如 果甲父死亡，则甲将房租与乙居住。这一民事行为的 性质如何认定？( )

A.既未成立，也未生效

B.已成立,但未生效

C.是附条件的民事行为

D.是附期限的民事行为