根据下列材料，请回答 81～85 题： 张某以按揭贷款方式购实了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用

根据下列材料，请回答 81～85 题：

张某以按揭贷款方式购实了一套建筑面积为90m2的商品住宅，采用按月等额本息还款方式，每月还房款2150元。为了规避风险，张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时，仅约定了保险金额，而将保险标的实际价值的估算留待保险事故发生后，需要确定保险赔偿金额时去进行。张某月收入5000元。该套住宅每月的物业管理费为1.5元/m2。

第 81 题 该套住宅涉及下列价值类型，其中对张某购买行为产生直接影响的有（）。

A．投资价值

B．市场价值

C．保险价值

D．课税价值

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！