根据下列材料，请回答 81～85 题： 某企业以4000元／m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200

根据下列材料，请回答 81～85 题：

某企业以4000元/m2的价格购置了一处商业用房，企业自筹资金200万元，其余400万元向银行贷款取得。该商业用房建筑面积1500m2，通过出租摊位每年可获得净收益35万元，报酬率为10%，该商业用房的使用期限还有35年。居民刘某承租了一个摊位经营

第 81 题 该企业为购置商业用房办理的房地产贷款的种类为（）。

A．土地储备贷款

B．房地产开发贷款

C．个人住房贷款

D．商业用房贷款

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！