某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构（以下

某房地产开发股份有限公司拟通过竞标方式取得某房地产开发项目，为此委托一家房地产估价机构(以下简称估价机构)提供包括市场分析、项目融资、开发进度、营销计划以及投标报价等内容的咨询报告。双方协定，开发公司在签订委托协议的同时向估价机构支付部分款项，余款在估价机构完成和提交咨询报告后支付。

该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列开发用地控制指标的是()。

A．绿地率

B．停车位

C．用地性质

D．建筑密度

此题为多项选择题。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！