某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工 该房地产开发公司发布了招标 公告 拟通过公开招标的

某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标 公告，拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。

物业服务合同的特点不包括（）。

A.有名合同 B.诺成合同

C.要式合同 D.劳务合同