关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是（）。 ①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数

关于房地产估价的市场比较法，下列说法正确的是（）。 ①比较现房与二手房，依折旧情况设房龄系数 ②若以卖方开价面非成交价做比较基准，需依议价系数调整 ③不同楼层、街头街尾地段差异大，依地段用调整系数调整 ④估价标的物房价一同地区同类型房屋房价×房龄调整系数×地段调整系数 A．①②③ B．①③④ C．②③④ D．①②③④