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成本法不适用估价市场不完善或狭小市场上无法运用比较法估价的房地产。

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参考答案

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（2011年）对写字楼在建工程进行估价适用的估价方法有（）。A.市场法 B.成本法C.收益法 D

答案解析
将企业资源集中于狭小的细分市场上寻求成本领先优势或差异化优势的战略是（）。

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对近几年建成的一幢写字楼进行估价适用的估价方法有（）。 A.市场法 B.成本法

答案解析
在建工程之类可比性很差的房地产一般不采用（）。 A.成本法估价 B.收益法估价 C.市场法估价

答案解析
成本法适用于物业市场发育不够或者类似物业交易实例较少的地区在无法运用（）估价时的物业估价。

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市场法作为收益性物业估价的基本方法之一其适用的对象不包括（）。

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特殊厂房一般不适用市场法估价但适用成本法估价。（）

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