若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（)。A．噪声和污染程度发生变化B．

若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是()。

A．噪声和污染程度发生变化

B．土地形状发生变化

C．人口密度发生变化

D．出行便捷程度发生变化

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！