屋面工程在房屋中的作用主要是维护 防水 保温 最容易受到破坏的是防水层 请你回答怎样建立以养为主的保养制度。

屋面工程在房屋中的作用主要是维护、防水、保温，最容易受到破坏的是防水层，请你回答怎样建立以养为主的保养制度。