关于经营性物业贷款的借款主体 下列哪些表述是正确的?()

关于经营性物业贷款的借款主体，下列哪些表述是正确的？（)

A、城市客户要求所有者权益在8000万元(含)以上，注册资本及实收资本5000万元以上。

B、县域客户所有者权益及实收资本不低于5000万元。

C、借款人必须是产权人。

D、借款人必须拥有抵押物业的经营权。