某郊区小学额为方便乘坐地铁 与相邻研究院约定 学校人员有权借研究院道路通行 每年支付一万元。据此 学校享有的是下列哪个权利。()

某郊区小学额为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的是下列哪个权利。()

A.相邻权

B.地役权

C.建设用地使用权

D.宅基地使用权

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！