在下列说法中 房屋使用人 行为人应当承担民事责任的是()。

在下列说法中，房屋使用人、行为人应当承担民事责任的是（）。

A、有险不查

B、损坏不修

C、经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施

D、使用人擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质