下列关于多元回归分析法的表述中 错误的是()

下列关于多元回归分析法的表述中,错误的是（）

A、多元回归分析法是一种批量估价方法

B、多元回归模型中的自变量必须包括那些较少见或不普遍的影响房地产价值或价格的特殊因素

C、多元回归分析法主要用于存量房交易税收估价和房地产税计税价值评估

D、运用多元回归分析法估价时,首要步骤是确定估价范围