下列项目中 属于应征土地增值税范围 但条例规定可以免征的是()。A.出让国有土地使用权B.国家征用

下列项目中，属于应征土地增值税范围，但条例规定可以免征的是()。

A．出让国有土地使用权

B．国家征用的房地产

C．出租房地产并取得收入

D．房地产开发公司的代建房行为

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！