某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成 拟选择一家物业服务企业实施物业管理 该

某物业管理区域由5万平方米住宅和8万平方米商业物业组成，拟选择一家物业服务企业实施物业管理，该区域选聘一物业服务企业应采用的方式是()。

A.招投标

B.招投标为主，协商议价为辅

C.协商议价为主，招投标为辅

D.招投标和直接委托相结合

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！