村民孙某早年到城里打工并购买了住房 遂将农村的房屋卖掉。随着年岁的增长 孙某打算回乡养老 欲再

村民孙某早年到城里打工并购买了住房，遂将农村的房屋卖掉。随着年岁的增长，孙某打算回乡养老，欲再申请宅基地建房。对此，下列说法正确的是()

A.县政府不应批准孙某的宅基地申请

B.县政府在孙某出售城市住房后可批准其申请

C.县政府在孙某补交旧宅基地的使用费后可批准其申请

D.县政府在孙某缴纳新宅基地的使用费后可批准其申请

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！