建筑物及其附属设施的费用分摊 收益分配等事项 有约定的按照约定 没有约定或者约定不明确的按照()确定。

建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的按照约定，没有约定或者约定不明确的按照()确定。

A、业主专有部分面积所占比例

B、业主专有部分价值所占比例

C、业主房产面积所占比例

D、业主的官职大小

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！