请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题?

请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？

是工程部管理人员。负责房屋及设施设备的维修工作。

请说明房屋及设施设备维修工作在组织实施时应注意哪些问题？