龙某将空余房屋租给叶某使用 租给一段时间后 双方经过商议达成房屋买卖合同 则该房屋的所有权发生转移的特别生效要件是下列哪种行为?()

龙某将空余房屋租给叶某使用,租给一段时间后,双方经过商议达成房屋买卖合同,则该房屋的所有权发生转移的特别生效要件是下列哪种行为？()

A.占有改定

B.简易交付

C.登记

D.公证

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！