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关于《房屋状况说明书》作用的说法正确的是()。

关于《房屋状况说明书》作用的说法，正确的是（)。

A、可以杜绝房地产交易相关风险的发生

B、有助于隐瞒房屋瑕疵，促进成交

C、有助于提升客户对经纪服务的信赖

D、可以防止客户跳单

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