开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列()证件资料。

开发企业申请办理《商品房预售许可证》应当提交下列（)证件资料。

A、土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上等相关证明材料

B、开发企业的《营业执照》和资质等级证书

C、工程施工合同

D、商品房预售方案