下列各项中 应当征收土地增值税的是( )。A.非房地产企业之间用房地产进行投资B.兼并企业取得被兼

下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。

A.非房地产企业之间用房地产进行投资

B.兼并企业取得被兼并企业房地产

C.创业与个人之间进行的房地产交换

D.房地产的出租

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！