纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的 ( )城镇土地使用税。A.免征B.由纳税人据实申报

纳税人实际占用的土地面积尚未核发土地使用证书的，（）城镇土地使用税。

A.免征

B.由纳税人据实申报土地面积，并以此为计税依据征收

C.由税务机关估定土地面积征收

D.由房地产管理部门估定土地面积征收

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！