某项房地产部分用于赚取租金或资本增值 部分自用 能够单独计量和出售的 用于赚取租金或资本增值

某项房地产部分用于赚取租金或资本增值、部分自用，能够单独计量和出售的、用于赚取租金或资本增值的部分，应当确认为投资性房地产;该项房地产自用的部分应当确认为固定资产或无形资产。（）此题为判断题(对，错)。请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

是

否