以5年为期 采用净现值法计算 下列哪种情况下购房较租屋划算?( )(折现率均用3%计 假设房租与房价

以5年为期，采用净现值法计算，下列哪种情况下购房较租屋划算？()(折现率均用3%计，假设房租与房价5年内均不变，不考虑税赋与房贷因素及房屋持有成本)

A．年房租10万元，购房房价500万元

B．年房租10万元，购房房价400万元

C．年房租10万元，购房房价300万元

D．年房租15万元，购房房价600万元

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！