甲自有住房三处 2006年将其中一处以20万元的价格销售给乙 将一处住房无偿赠送给其侄儿丙 将一处50万元的住房与丁45万元的住房进行交换 丁支付补价5万元。上述应税行为说法正确的是()

甲自有住房三处，2006年将其中一处以20万元的价格销售给乙，将一处住房无偿赠送给其侄儿丙，将一处50万元的住房与丁45万元的住房进行交换，丁支付补价5万元。上述应税行为说法正确的是（）

A、甲应以20万元为计税依据计算缴纳契税

B、将房产赠送给其侄儿丙，甲与丙均不用缴纳契税

C、交换住房的双方均应按换入房产价值缴纳契税

D、丁应当以5万元作为计税依据计算缴纳契税