当事人之间订立有关设立 变更 转让和消灭不动产物权的合同 除法律另有规定或合同另有约定外 自何时生效:()

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自何时生效：（)

A、合同成立

B、不动产过户登记

C、产权证书交付

D、实际交付