根据下列条件 回答61-65题。 天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地

根据下列条件，回答61-65题。 天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权，使用年限为40年。经开发建成商品房后，1997年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司，大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住，职工李某于2000年1月1日搬入新居。 此时李某对该土地的使用年限为()。

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

以下关于建设用地使用权的说法不正确的有()。A.建设用地使用权的生效不需要登记，只需要以合法有效的建设用地使用合同为前提

B.建设用地使用权如未登记，不得对抗第三人

C.建设用地使用合同需要登记方能生效

D.建设用地使用合同订立后，只要不存在违法要件即生效

下列选项中的哪一项属于国家所有的土地？

A.城市市区土地

B.农村宅基地

C.城市郊区土地

D.自留地和自留山

天虹公司对已取得的土地使用权，还可以采取哪些方式处分该权利？A.因借款而抵押给另一公司

B.无偿赠给某公司

C.将土地使用权出租给某公司

D.与另一公司的土地使用权交换

建设用地使用权属于()。

A.担保物权

B.用益物权

C.典权

D.抵押权

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！